Staré Mesto hľadá odborníka na majetkovo-právne vzťahy
Pracovná pozícia: právnik/ právnička na referáte majetkových vzťahov
Druh pracovného pomeru: Plný úväzok
Termín nástupu: ASAP, 15. jún 2023
Základná zložka mzdy (brutto): 1600 Eur prípadne podľa skúsenosti uchádzača či uchádzačky
Náplň práce:
- primárne vedie agendu týkajúcu sa nájomného bývania
- pripravuje odborné materiály na zasadnutia zastupiteľstva mestskej časti podľa pokynu
- pripravuje, vypracováva a zabezpečuje doručovanie právnych stanovísk, pripomienok, vyjadrení, žiadostí, podkladov, dožiadaní, návrhov, výziev, interných listov, protokolov o obehu zmluvy, výpovedí z nájmu, dohôd o skončení nájmu, odstúpení od zmlúv, pripomienok k zmluvám, zmlúv a ich dodatkov v oblasti evidencie, nájmu, prevodov a správy nehnuteľného majetku pozemky, záhrady, byty, nebytové priestory, garáže, hybridné domy a podielové domy v správe mestskej časti
-zabezpečuje prípravu podkladov a spracovanie materiálov na zasadnutie komisie pre nakladanie s majetkom a financie, miestnu radu, miestne zastupiteľstvo, komisiu pre posudzovanie žiadostí o nájom obecného bytu a iných komisií určených podľa potreby
-zabezpečuje podľa pokynu vedúcej referátu organizáciu a technické zabezpečenie zasadnutí komisie pre nakladanie s majetkom a financie, komisie pre posudzovanie žiadostí o nájom obecného bytu a súťažnej komisie.
-zabezpečuje vyhotovenie objednávok pre znalecké posudky za účelom realizácie prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnému majetku, pripravuje podklady pre znalca
-pripravuje prieskum trhu na najvhodnejšiu ponuku na vypracovanie znaleckého posudku na určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
-vykonáva obhliadky nehnuteľného majetku v teréne
-spolupracuje a pripravuje vyjadrenia, podklady a dožiadania ostatným odbornými oddeleniami miestneho úradu, orgánom miestnej samosprávy, správcovským spoločnostiam, spoločenstvám vlastníkov bytov a nebytových priestorov a orgánom verejnej moci
-vedie evidenciu voľného a obsadeného nehnuteľného majetku a vykonáva jej priebežnú aktualizáciu
-vedie evidenciu žiadateľov o nájom nehnuteľného majetku v správe mestskej časti, vykonáva korešpondenciu so žiadateľmi, poskytuje informácie o spôsoboch nájmu, prevodoch, správe a nakladaní s nehnuteľným majetkom občanom písomne, mailom, telefonicky, elektronicky a počas stránkových hodín aj osobne
-vedie evidencie nájomných zmlúv k nehnuteľnému majetku v správe mestskej časti
- zabezpečuje podpísanie zmlúv, týkajúcich sa nehnuteľného majetku zmluvnými stranami
-vyjadruje sa vo veciach, ktoré sa týkajú nehnuteľného majetku v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z. a v zmysle zákona o sťažnostiach a zodpovedá za dodržiavanie zákonom stanovej lehoty na odpoveď
- vykonáva činnosti súvisiace s nájmom a prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnému majetku,
-mapuje nehnuteľný majetok v správe mestskej časti, analyzuje jednotlivé majetkovoprávne vzťahy, zabezpečuje nájmy a prevody nehnuteľného majetku
-predkladá a pripravuje podklady na vypracovanie nájomných zmlúv a podanie žalôb
-priebežne sleduje plnenie zmluvných podmienok a vedie evidenciu platných nájomných zmlúv k nehnuteľnému majetku a je zodpovedný za ich aktualizáciu
-zabezpečuje vyhlásenie, realizáciu a priebeh obchodnej verejnej súťaže na prenájom a predaj nehnuteľného majetku v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí a smernici o organizácii obchodných verejných súťaží a splnenie všetkých podmienok v súvislosti s vyhlásením obchodných verejných súťaží
-kontroluje plynutie výpovedných lehôt, a účinnosť zmluvných vzťahov
-zabezpečuje súčinnosť referátu hospodárskej správy v majetkovoprávnych vzťahoch
Zamestnanecké výhody:
- priateľský a vekovo vyvážený kolektív
- 37,5-hodinový týždenný pracovný čas
- flexibilná pracovná doba
- 5 dní dovolenky nad rámec zákonníka práce
- raz za pol roka pracovné voľno v zmysle kolektívnej zmluvy
- stravovacia karta alebo peňažný príspevok na stravovanie
- výhody vyplývajúce z kolektívnej zmluvy
Vzdelanie v odbore: vysokoškolské vzdelanie II. stupňa v odbore právo
Ostatné znalosti: Microsoft Excel- užívateľsky
Microsoft Word – pokročilý
Aktívny cyklista príp. vodič -výhodou
skúsenosť s prácou právnika resp. právničky v samospráve, na právnom oddelení v súkromnej sfére príp. v advokácii výhodou
Pozícia vhodná pre absolventa: Nie
Prax: 2 roky
Osobnostné predpoklady a zručnosti:
- Proklientsky orientovaná osoba
- Ochotný a pohotový prístup k práci- ,,can do attitude“
- Komunikatívnosť a vyjadrovacie schopnosti na vysokej úrovni
- Schopnosť prezentovať sa na verejných zasadnutiach komisií či miestneho zastupiteľstva mestskej časti
- Schopnosť samostatnej práce s judikatúrou, zákonmi, podzákonnými predpismi v oblasti nakladania s majetkom obce a územnej samosprávy ako aj predpismi občianskeho a obchodného práva
- Schopnosť samostatne analyzovať jednotlivé majetkovoprávne vzťahy
- Písomný prejav na vysokej úrovni
- Ochota realizovať miestne obhliadky nehnuteľného majetku v teréne na území mestskej časti
Zoznam požadovaných dokladov:
a) Motivačný list
b) Profesijný štruktúrovaný životopis
c) Súhlas so spracovaním osobných údajov v zmysle zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Žiadosti spolu s požadovanými dokladmi zasielajte najneskôr do 31.05.2023 na adresu:
- e-mail: kristina.majvitorova@staremesto.sk, kontaktná osoba: Kristína Majvitorová, tel.číslo: 0911 821 396
Uchádzači, ktorí budú najviac spĺňať naše požiadavky budú pozvaní na osobný pohovor, ktorý bude zameraný na vyhodnotenie ich zručností. Termín osobného pohovoru bude vybraným uchádzačom oznámený e-mailom.
